Image

Споры По Земельным Вопросам

Споры на предмет пользования земельным участком, в зависимости от права собственности на землю, могут возникать как между физическими лицами, так и между юридическими. Если решение земельного вопроса между конфликтующими сторонами не удается достичь в досудебном порядке, то дело будет рассматриваться в суде с учетом всех аспектов способствующих принятию решения.

Земельный спор, как юридический термин означает, что дело уже доведено до суда, и обеими сторонами предоставлены документы, подтверждающие их право собственности на землю. Совершенно типичная ситуация для судебной практики означающая, что решение будет вынесено не скоро. Затянувшееся рассмотрение дела обусловлено необходимостью исследования истории получения прав на землю у обеих сторон, а именно важно определить все сроки и точные даты выдачи документов и установить легитимность основания для их выдачи.

Наиболее распространенный земельный вопрос – это споры между соседями земельных участков по поводу правомерности границ. Самовольный захват земли, незаконное возведение сооружений (строительство) на чужой территории и установка ограждений (забор) в свою пользу – это те самые случаи, имеющие место в любом населенном пункте Казахстана. И как уже сказано выше, даже при наличии правоустанавливающих документов, судебные решения зачастую не удовлетворяют ожидания одной из сторон, что является поводом для оспаривания такого решения.

Межевание земельного участка

Законное определение границы участка – это и есть вопрос, который требует рассмотрения в суде, так как в исковом заявлении речь идет о том, что сторона (сосед) захватила часть не своей территории. Из предоставленных в суд документов, судья определяет правомерность границ на основании кадастрового паспорта.

Однако, важно установить, согласовано ли межевание с заинтересованными сторонами кадастровым инженером. В зависимости от того, имеется ли согласование или нет, будет вынесено решение по правомерности межевания.

Нужна помощь

Окажем квалифицированную юридическую помощь по земельным вопросам. Подайте заявку онлайн с кратким описанием сути земельного спора, а наш юрист по земельному праву подготовит консультацию для Вас.